Crédito para mejora de vivienda: arreglos que no esperan

Pide cotizaciones por escrito

Pide a dos o tres maestros de obra una cotización que separe materiales y mano de obra, con el tiempo que tardará el trabajo. Así comparas lo mismo y sabes cuánto necesitas pedir. Agrega un margen pequeño para imprevistos: al abrir una pared o levantar un piso casi siempre aparece algo más.

Paga por avance, no todo por adelantado

• Compra tú los materiales, o pide la factura si los compra el maestro.
• Paga la mano de obra por etapas terminadas y no la entregues completa al inicio.
• Revisa el trabajo antes de cada pago: que no haya filtraciones, que las uniones queden firmes y que todo funcione.

Si vives en arriendo

Habla con el propietario antes de hacer cualquier arreglo. En general, las reparaciones por el uso normal de la vivienda le corresponden al inquilino, y las necesarias para conservar el inmueble, como un daño en la estructura o en el techo, le corresponden al arrendador. Deja por escrito lo que acuerden, sobre todo si vas a pagar algo que te van a descontar del arriendo.

¿Necesitas permiso?

Pintar, cambiar un tubo o reemplazar un piso normalmente no requiere licencia. Si la obra toca la estructura, amplía la construcción o agrega un piso, consulta en la curaduría o en la oficina de planeación de tu municipio. Esas obras, además, superan lo que cubre un crédito pequeño.